廢棄閒置的老建築，在結構仍然強壯的前提之下，是否能以轉型用途代替拆除，重新活絡都市發展呢？
老公寓化身多功能共享空間
加拿大「maisonSOKO」共享空間，座落魁北克的社布魯克(Sherbrooke)市中心，這座建自1914年到1920年間的廢棄傢俱倉庫，為室內五層樓的老公寓，由當地MARK + VIVI建築設計工作室，重新翻修為其工作室和住宅，並釋出部分空間作為共享辦公咖啡廳，以及國際留學生、年輕學者、專業研究人員的共享住宅。
SOKO為 “South of King Ouest ” 的字首縮寫，顧名思義，建築就位於King Ouest街道以南。MARK + VIVI建築設計工作室以往的空間設計都著重「永續」，這次除了善用老公寓拆下來的木料重新製作成傢俱，也加入被動式能源設計，SOKO不只是重新活化，更能符合未來生活環境的目標。
依樓層規劃公共開放空間
一樓和二樓都是共享區域。一樓前段為對外開放的共享咖啡廳，且設有兩間獨立會議室，後段則為共享住宅空間，有公共餐廚區、客廳、共用衛浴，臥房內可選單、雙人床，並依律配置衣櫃和書桌。二樓亦是全樓層共享住宅。
設計工作室創辦人Mark Fekete和Viviana De Loera的辦公室和住家則座落於三樓以上，並規劃有獨立出入口和樓梯間。
看得見老屋痕跡的溫潤
為了讓老公寓保有年代歷史痕跡，避免剝離資深居民的熟悉感，Mark和Vivian保留建築外牆紅磚，室內空間增加鋼柱和膠合樑(Glulam Beam)，加固支撐傳統老房的木結構，木地板也重新修繕，創造新舊融合，展現舊時代的優雅溫潤。
「我們享受於創造能夠捕捉19世紀加拿大古典工業建築風格和精髓的空間。」Mark談到在裝修前的拆除過程中，他和Vivian如同挖寶般發現了許多珍貴的老物品，像是舊的木工工具，以及原傢俱倉庫手繪的SOKＯ店面標誌，如今門面的玻璃窗上正是使用當時留下來的寶物，在古典工業風格裝飾中畫龍點睛，完美詮釋他們喜愛的空間樣貌。
選擇永續節能材料
SOKＯ在空間格局規劃上廣泛利用自然光，室內牆面安裝礦物棉作為保暖材，窗面更換為Low-E低輻射雙層玻璃。木地板、層架和廚房櫃體選用加拿大在地的膠合板打造，大型餐桌和咖啡桌則是利用裝修柴出的老木料重新訂製。全室採用踢腳板型電熱暖器，其內管路裝置經過獨立能源消耗分析，與同規模建築空間相比可降低20%，美觀之餘，環保又節能。
SOKO結合創新設計與永續理念，將廢棄倉庫轉化為多功能共享空間，實現都市再生的標準示範。從保留歷史痕跡到善用在地資源，無一處不為舊建築賦予新價值，也啟發了更多關於空間再利用的可能性。
想像你家附近就有這樣一間溫馨咖啡店，會不會想要天天抱著電腦去工作呢？ 我會。
- Information
- Project: maison SOKO
- Purpose: Co-Living Space
- Design Studio: MARK + VIVI
- Location: Quebec, Canada
- Photography: Adrien Williams, Sylvie Li
